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Demeure de charme à quinze kilomètres d'Angers

Prix 735 000
Ref EA0221

Description de l'offre

Propriété du XVIIème rénovée, d'une surface habitable de 485 m² comprend : Au rez-de-chaussée, entrée carrelée de terre cuite avec poutres apparentes, deux belles pièces de réceptions, une grande cuisine et coin repas aménagé , cave, buanderie, arrière cuisine. Au premier étage une salle de réception avec sa cheminée monumentale de 59 m², pièce bureau de 20 m2 donnant sur 2 chambres dont une avec salle de bains privative, dressing. Au deuxième étage tout en charpente apparente vous trouverez deux chambres, une grande pièce de 61 m² ,dressing. Deux pavillons d'invités, environ 60 m², pour le premier type 3 duplex et 45 m² pour le second type 2 duplex. En annexe: deux garages, auvent, bûcher. D'une surface de plus de 2ha, le terrain comporte un agréable parc planté de grands arbres, deux prés de part et d'autre de l'allée d'accès, cour aménagée et fermée par un portail automatique . Agent commercial 539159517.

Description du bien

12
Pièces
480
5
Chambres
Label Value
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 480 m²
surface terrain 2,10 ha
Surface loi Carrez (m²) 576 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Vue PANORAMIQUE
Label Value
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 7
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1600
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €
Charges 550 €
Taxe foncière annuelle 3 600 €
Taxe d'habitation 3 000 €
DPE
DPE
Label Value

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