Longère - 15 min OUEST ANGERS

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Exclusivité

Maison 286.55 m² - 11 pièces - Saint-Martin-Du-Fouilloux (49170)

Ref GP0075
Prix
459 800 HAI*
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Description de l'offre

Ensemble immobilier composé d'une Longère de 200 m² habitable, comprenant une cuisine fermée , un salon / salle à manger de 51 m², 3 chambres , une mezannine et de deux salles d'eau. attenante un studio en duplex de 37m² avec cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau.Une annexe servant de local commercial , pouvant devenir une chambre d'hôte , une maison d'amie ou un logement locatif. CONTACT / 02 52 09 73 52

Descriptif du bien

Code postal 49170


Surface habitable (m²) 286,55 m²


surface terrain 878 m²


Surface loi Carrez (m²) 286.55


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 459 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus