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Maison rénovée bourg de Brain sur l'Authion 150M²

Prix 462 000
Ref JM0446

Description de l'offre

Très belles prestations pour cette maison de 150m² entièrement rénovée à seulement 15 minutes d'Angers située dans le bourg de Brain sur l'Authion qui à su garder tout son charme en alliant modernité et qualité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un grand salon-séjour baigné de lumière avec ses larges baies vitrées exposées plein Sud et accès direct sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une chambre, un bureau avec placard, une salle de douche avec WC et une buanderie. A l'étage vous trouverez un espace de 22m² carrez comprenant les 2 chambres supplémentaires. La maison comprend également une dépendance d'environ 38m² avec sa partie cave et un beau jardin doté d'une terrasse en bois de 25m². Le tout sur un terrain de 678m² entièrement clos avec portillon, portail coulissant motorisé et puits. Environnement très calme et proche de toutes commodités à pied et d'un arret de bus pour le transport scolaire avec la ligne directe pour Angers centre ville. Marie VERNEREY Agent commercial RSAC Angers 851 467 027 Votre agence Rue de la Paix.immo vous accueil télephoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h.

Description du bien

6
Pièces
150
4
Chambres
Label Value
Code postal 49800
Ville Brain-sur-l'Authion
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 678 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue SUR JARDIN
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1900
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

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