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Maison 5 pièce de 230 m² proche mer

Prix 428 500 €
Ref MTNO-329

Description de l'offre

Vous aimerez profiter de cette charmante maison de plain-pied et sa piscine couverte de 11m x 4m et sans aucun vis-à-vis sur un joli terrain arboré d'environ 1700m2. Elle est située dans un cadre reposant et 600 m de la plage de la Grière. Sa pièce de vie d'une surface généreuse de 68 m² est exposée plein sud et ses trois suites parentales avec leurs SDE/SDB permettrons aux occupants d'être indépendants. Son sous-sol vous offrira de nombreux rangements, ainsi qu'un appartement tout équipé et indépendant avec une chambre, que vous pourrez louer si vous le souhaitez. Vous bénéficierez également d'un autre revenu d'environ 1.400€ /an grâce aux panneaux photovoltaïques. Une visite s'impose afin d'apprécier tous les avantages qui d'offrent à vous

Description du bien

5
Pièces

186
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	85360
Ville	La Tranche-sur-Mer
Surface habitable (m²)	186 m²
surface terrain	1 724 m²
Surface loi Carrez (m²)	186 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	Sur jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	POMPE A CHALEUR
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	INDIVIDUEL
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	14
Exposition	SUD
Année de construction	1970
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	428 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,51 %
Taxe foncière annuelle	1 855 €

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO LES SABLES D'OLONNE 0256531608 ruedelapaiximmo@mail.scorimmo.com

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