Maison années 80 - Angers Capucins

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Nouveauté

Maison 203 m² - 8 pièces - Angers (49000)

Ref AG00138
Prix
480 000 HAI*
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Description de l'offre

Rare à Angers, située dans un secteur calme, résidentiel entre les hauts de Saint Aubin, le CHU et la place Bichon. Belle maison d'architecte des années 80 à étage sur une parcelle de 902m². Au RDC, salon, une cuisine séparée, 2 belles chambres, salle de bain et wc. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, 1 bureau, 1 salle de bain et WC. Grand sous sol, garage, buanderie et cave. Beau jardin arboré et piscinable.Raffraichissement à prévoir. Proche écoles, transports et commerces.

Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 203 m²


surface terrain 911 m²


Surface loi Carrez (m²) 189


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue SUR JARDIN


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.19


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 457 143 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus