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Angers Justice - Ponts de Cé, maison de ville

Prix 316 500
Ref NA453

Description de l'offre

Charmante maison de ville à fort potentiel maison modulable, possibilité d'extention, fort potentiel pour du locatif. Maison comprenant au rez de chaussée deux pièces de vie de 20m2 chacune, grande cuisine indépendante de 16m2, salle d'eau,wc. A l'étage trois  belles chambres de  15 à 22 m2, salle de bain et wc. Possibilité d'extension.  L'ensemble sur une parcelle totalement  clause de 348m2 comprenant 2 garages indépendants fermés et un cellier de 22m2 . Proche de toutes les commodités écoles et commerces.  Agent commercial Nicolas Alduy 894 595 214 Votre agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Description du bien

5
Pièces
132.78
3
Chambres
Label Value
Code postal 49130
Ville Ponts-de-Cé
Surface habitable (m²) 132,78 m²
surface terrain 348 m²
Surface loi Carrez (m²) 132,78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1900
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 316 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 597 €
DPE
DPE
Label Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 52 09 73 52 bonjour@rdp.immo
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