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 PLAIN PIEDS AVEC GARAGE AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Prix 385 000
Ref 2023CD

Description de l'offre

À vendre : venez découvrir cette maison T8 au calme de 200 m², localisée à LOUDUN (86200). Elle est disposée comme suit : vaste pièce à vivre ouverte sur une salle à manger et donnant sur une lumineuse terrasse couverte en véranda, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau, un espace nuit parentale avec salle d'eau et dressing et un espace nuit enfants comprenant deux chambres et salle de bains. Cette maison offre également un cellier et une buanderie. Elle est aussi composée d'une grande dépendance répartit en un atelier d'environ 60 m², et un préau de la même surface. Vous apprécierez sa terrasse recouvrant une piscine avec vue sur un magnifique bassin. Le bien dispose d'un système de chauffage au plafond électrique et d'un système de climatisation réversible apportant à la fois confort en été et moyen de chauffage économique en hiver. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison est également complétée par un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur environ 2000m². C'est une maison de plain-pied d'un très bon standing. Elle date de 2006. Elle est en très bon état général. Stationnement de plusieurs véhicules possibles. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.Le bien est situé dans la commune de Loudun. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) dans la commune.L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (134 kWh/m²/an) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).Le prix de vente de cette maison T8 est de 385 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN.

Description du bien

5
Pièces
200
3
Chambres
Label Value
Code postal 86200
Ville Loudun
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 965 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN 0579300107 loudun@rdp.immo
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