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Maison entre foret et plages

Prix 644 800
Ref PM 574

Description de l'offre

Pour les amoureux de la nature, cet endroit de rêve est unique ; il est situé dans un écrin de verdure, adossée à la forêt à 400m d’une plage très intimiste à 20km des Sables d’Olonne. Avec son accès direct à l’océan, cette villa est idéale comme résidence principale ou secondaire. Proche des commerces (800m) et des plus beaux spots de kit-surf de Vendée. La tranquillité absolue, l'accès immédiat aux plages font de cette maison de plain-pied, s'étalant sur une parcelle de 4000 m2 un l'endroit idéal pour un bien familial et convivial. La qualité de la rénovation, la distribution de cette agréable maison liée à la modernité de la domotique lui confère une facilité de vie en vacances comme à l'année. Vous trouverez dans la maison principale une entrée desservant un salon séjour de 30 m2 et sa cheminée insert, une cuisine lumineuse et traversante de 32 m2, un cellier, 2 chambres donnant sur la foret, une salle de bain. Une annexe indépendante, avec sa chambre de 14 m2, sa salle d'eau et WC, idéale pour recevoir les amis ou la famille, un garage viennent compléter l'ensemble.  

Description du bien

4
Pièces
125
3
Chambres
Label Value
Code postal 85520
Ville Saint-Vincent-sur-Jard
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 4 168 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1970
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 644 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Taxe d'habitation 500 €
DPE
DPE
Label Value

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