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Investissement de qualité situé au cœur d'un ECOQUARTIER à Angers

Prix 181 730 €
Ref JFP09092021

Description de l'offre

Situé à 300 m de l arrêt de tramway TERRA BOTANICA , ce nouveau programme bénéficie d'un environnement exceptionnel entre ville et nature. Tous commerces, services, créche, écoles à proximité. Espace vert convivial en coeur d'ilot, jardin potager ouvert à tous les résidents. INfrastructure de qualité : logements connectés, domotiques, pilotage de la consommation éléctrique par smartphone, alarme et télésurveillance en option.... Grandes écoles et CHU à 10 minutes en Tramway. Grandes entreprises à moins de 5 minutes ( COINTREAU, BOSCH, VALEO, PACJARD BELL, SCANIA...) Ce grand T2 de 44 m2 avec terrasse de 8 m2 dispose par ailleurs d'un jardin à jouissance privative, d'une place de parking intérieure et d'une cave. Livraison 4 eme trimestre 2023. Frais de notaire réduit à 2,5%.

Description du bien

2
Pièces

44
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	49000
Surface habitable (m²)	44 m²
Surface loi Carrez (m²)	44 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	0.7
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2023

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	2
nombre de lots	30
Quote Part annuelle des charges	70 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	181 730 €

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO LES SABLES D'OLONNE 0256531608 ruedelapaiximmo@mail.scorimmo.com

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