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Appartement T2 38m² - Résidence Tourisme ***

Prix 75 165
Ref JFP210921

Description de l'offre

Uniquement pour investisseur recherchant des compléments de revenu à la retraite en toute tranquiilité. Fiscalité LMNP, investissement dans le cadre d'un bail commercial. LOYER 3 759 € ANNUEL / RENTABILITE 5% + 4 semaines d'occupation personnelle Idéalement située au pied du Massif des Bauges, à proximité du lac d’Annecy et entre plages, ville, montagne et golf : la résidence de tourisme Le Birdie offre des logements dans une atmosphère cocooning pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. Votre hébergement au lac d'Annecy dispose de piscines intérieure et extérieure, d'un espace bien-être, d'un boulodrome, d'une table de ping-pong, d'une bibliothèque, de jeux de société, de billard, flipper, baby-foot, salles de jeux et d'un terrain de tennis : autant dire qu'il y a de quoi faire ! Petit plus : l’accès au parking extérieur est gratuit.

Description du bien

2
Pièces
38
1
Chambre
Label Value
Code postal 74210
Ville Giez
Surface habitable (m²) 38 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2004
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 79
Quote Part annuelle des charges 848 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 165 €
Taxe foncière annuelle 246 €
DPE
DPE
Label Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO LES SABLES D'OLONNE 0256531608 ruedelapaiximmo@mail.scorimmo.com
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