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Maison de bourg de 100m2

Prix 169 600
Ref GP0616

Description de l'offre

Située dans le bourg de Saint Germain des Près, venez découvrir cette charmante maison atypique et charmante renovée avec goût il y a 2 ans. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une pièce de vie de 27m2, avec une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au premier étage: une mezzanine avec possibilité d'aménager une chambre, puis une chambre parentale de 28m2 avec douche et lavabo. La dernière chambre se situe au deuxième étage sous combles. La façade visible sur les photos est en cours de rafraîchissement, un piquage de la façade sera établi avant la vente afin de faire apparaître les pierres de cette dernière. A seulement 20 minutes d'Angers, entre Champtocé et Saint Georges-sur-Loire, ce bien saura vous séduire de par sa proximité avec les bords de Loire, et des petits commerces du village. Agent commercial Grégoire PLICHON. N° RSAC848014551 L'agence RUE DE LA PAIX.IMMO vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruptions.

Description du bien

4
Pièces
100
2
Chambres
Label Value
Code postal 49170
Ville Saint-Georges-sur-Loire
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 89 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Murs mitoyens 2
Exposition OUEST
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 224 €
DPE
DPE
Label Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo
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