EXCLUSIF - Appartement 99 m² au charme Haussmannien - ANGERS CENTRE
Prix
498 465 €
Ref VC-687
Description de l'offre
EXCLUSIVITE RUE DE LA PAIX.IMMO - Vrai coup de coeur pour cet appartement de type Haussmannien sur parquet d'origine et belle cheminée fonctionnelle au centre d'Angers de 99m² (127 m² au sol) . Situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, une entrée dessert : un salon - séjour de plus de 40 m² avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc, une chambre de 13 m² avec sa mezzanine, une salle de bain, une seconde chambre avec mezzanine et une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse de 36m² au calme. Tous les services de proximité et la gare sont accessibles à pieds. Visite virtuelle sur demande. Agent commercial Virginie Chaigneau 887 590 867 Votre Agence RUE DE LA PAIX IMMO vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Description du bien
4
Pièces
99.52
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49100 |
| Surface habitable (m²) | 99,52 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 99,52 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Quartier | GARE |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 085,88 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 498 465 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 474 840 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,98 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 312 € |
| Label | Value |
|---|
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