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Maison T4 duplex de 59.51m² avec terrasse - Spécial investisseurs - Résidence La Grande Plage*** -

Prix 168 053
Ref JFP180122

Description de l'offre

Uniquement pour investisseurs - LMNP - BIEN LOUE dans le cadre d'un bail commercial / NE CONVIENT PAS POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ! / Gestionnaire : Goelia - Loyer annuel HT : 6 954 € - Rentabilité : 4.1 %. La résidence se situe à seulement 400 m de la "grande plage" qui s'étend sur plus de 3,6 km et à 1,5 km de toute l'animation du port, commerces, bars et restaurants, discothèque, casino, cinéma "Cinémarine". Sur place, vous pourrez profiter de la piscine extérieure chauffée du 02/04/22 au 24/09/22 selon météo), du WIFI à la réception aux heures d'ouverture de celle-ci, du parking extérieur et avec supplément du sauna, des bains à remous ou de petits déjeuners continentaux.

Description du bien

4
Pièces
59.51
3
Chambres
Label Value
Code postal 85800
Surface habitable (m²) 59,51 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,51 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 2011
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 60
nombre de lots 82
Quote Part annuelle des charges 295 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 053 €
Taxe foncière annuelle 507 €
DPE
DPE
Label Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO LES SABLES D'OLONNE 0256531608 ruedelapaiximmo@mail.scorimmo.com
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