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Maison d'habitation 92 m2

Prix 582 400 €
Ref PM 792

Description de l'offre

C'est au calme d'une petite rue à quelques mètres du remblai dans un secteur très prisé, que se situe cette charmante maison Sablaise du début du 19ème siècle. D’une superficie de 92 m2 elle se compose : au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un WC, un garage. Un très bel escalier en chêne vous mènera au premier étage, un pallier desservant deux chambres avec une salle d'eau pour l'une et une salle de bain pour l'autre, un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie principale, avec une cuisine équipée, ouverte sur le salon séjour, un WC, une loggia, un balcon. Son plus : elle dispose d'un garage et d'une loggia exposée plein sud, Au calme d'une petite rue à quelques pas du remblai, elle est idéalement placée, pour une résidence secondaire ou pour en faire un investissement locatif. Réf. annonce : PM 792 Agent commercial RSAC 451660651

Description du bien

4
Pièces

97.4
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	85100
Surface habitable (m²)	97,40 m²
surface terrain	54 m²
Surface loi Carrez (m²)	97,40 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1830
Quartier	LE REMBLAI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	582 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4 %
Taxe foncière annuelle	750 €

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO LES SABLES D'OLONNE 0256531608 ruedelapaiximmo@mail.scorimmo.com

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