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Maison T5 évolutive 139m²

Prix 247 925 €
Ref JM0800

Description de l'offre

Exclusivité Rue de la Paix.immo, sur la commune de la Ménitré dans le centre bourg à proximité des commerces et de la gare venez découvrir cette maison de 1976 en rez-de-chaussée surélévé d'une superficie habitable de 139m². Cette maison se compose ainsi : entrée privative, un salon-séjour lumineux sur parquet bois, cuisine aménagée et équipée, (le tout pouvant etre ouvert afin de créer une pièce de vie de plus de 47m²), 3 chambres sur parquet, salle de bain et WC. En étage un grenier aménageable dans sa totalité doté d'une fenêtre en pignon, sa superficie de 90m² au sol permettra d'augmenter le volume de votre maison selon vos envies. Au sous-sol semi entérré : un espace de vie indépendant T2 vous permettra de laisser libre court à vos projets pour génerer un revenu locatif, accueillir une profession libérale ou simplement créer un espace parental, il se compose d'une entrée privative, salon, cuisine, dégagement, chambre avec salle d'eau et WC séparés. Une buanderie et un garage sont également sur ce niveau avec un accès indépendant. Maison non mitoyenne sur une parcelle arborée de plus de 1100m² entièrement close. Prévoir enveloppe travaux. Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818 560 807 L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille du lundi au sampedi de 8h à 19h sans intérruption.

Description du bien

6
Pièces

139
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	49250
Surface habitable (m²)	139 m²
surface terrain	1 172 m²
Surface loi Carrez (m²)	139 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3
Vue	jardin et verdure

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1976

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	247 925 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,5 %

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo

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