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 MAISON AVRILLE SITUEE AU DOMAINE DE L ETANG

Prix 992 500
Ref MXV-740

Description de l'offre

Nicolas ALDUY de l'agence RUE DE LA PAIX.immo, vous propose cette propriété de 274m2 habitable et ses 1900m2 de terrain paysagé sans vis à vis située au coeur du domaine de l'étang cadre privilégié entouré de nature et bordé de parc à Avrillé.  Une vaste entrée dessert un salon séjour lumineux de plus de 60m2 agrémenté de sa cheminée. Cet espace de vie est complété par une agréable cuisine séparée, aménagée avec goût et équipée profitant d'un ilot central, le tout donnant sur une terrasse idéalement orientée. En continuant la visite vous découvrirez un dégagement amenant à un espace parental de plus de 35m2 comprenant une chambre, une salle d'eau avec aménagement sur mesure ainsi qu'un bureau et des wc privatifs. A l'étage, un spacieux palier dessert 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, un espace salon lecture de 25m2 avec sa bibliothèque, wc, salle de bains.  A l'extérieur vous profiterez d'une spacieuse terrasse et d'une piscine couverte de 10mx5m avec nage à contre courant, un abris de jardin, une cave à vin de 20m2 et un double garage avec portes motorisées. Le plus un espace indépendant au dessus du garage permettant une activitée libérale avec terrasse et entrée indépendante.  Tout a été pensé pour vous faciliter la vie. Venez vous faire surprendre par ce bien. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h sans interruption du lundi au samedi. Agent commecial Nicolas Alduy 894595214

Description du bien

9
Pièces
274
4
Chambres
Label Value
Code postal 49240
Surface habitable (m²) 274 m²
surface terrain 1 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 274 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition NORD-OUEST
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 992 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %
DPE
DPE
Label Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo
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