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Maison familiale T5 avec jardin

Prix 412 775 €
Ref JM0849

Description de l'offre

Angers proche de toutes les commodités et transports en communs au pied de la maison, cette construction des années 1960 entièrement rénovée n'attend plus que vous. Venez posez vos valises dans ses 180m² habitables ( 163m² carrez) répartis sur 3 niveaux. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée, grande pièce de vie salon-séjour très lumineuse grace à sa triple exposition et agrémentée d'un poêle à bois, cuisine entièrement aménagée et équipée, WC. Au premier étage : un palier, deux chambres avec placard, bureau, buanderie, salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, WC séparés et pièce palière sur parquet bois. Au second étage : palier avec beau dressing aménagé sur mesure, deux chambres dotées de climatisation et une avec placard de rangement, salle d'eau avec meuble double vasque et WC. Garage attenant à la maison et dépendance permettant un stockage supplémentaire. Stationnement extérieur privatif pour un véhicule, jardin entièrement clos et arboré sans vis-à-vis, terrasse avec store banne motorisé le tout exposé SUD. Jessie MARTINY Agent commercial RSAC ANGERS 818560807 L'Agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H sans interruption.

Description du bien

7
Pièces

180.92
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	49100
Surface habitable (m²)	180,92 m²
surface terrain	395 m²
Surface loi Carrez (m²)	163,39 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	3
Vue	jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Poêle
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1960

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	412 775 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,5 %
Charges	148 €
Taxe foncière annuelle	1 440 €

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo

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