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Propriété de charme à 15 minutes Nord ouest Tierce

Prix 399 000 €
Ref FJ562

Description de l'offre

Venez découvrir ce charmant corps de ferme de 173 m² magnifiquement arboré et clos sur 5800 m² de terrain. En campagne mais à moins de 5 minutes du villages, 10 minutes de l'autoroute A11, 10 minutes de la gare axe Paris Angers Nantes. La maison d'habitation comprend 8 pièces, 5 chambres. RDC: séjour-salon, cuisine 60 m² environ, bureau, chambre, dressing, lingerie,salle de bain, wc, buanderie-cellier Etage: 4 chambres, salle d'eau, wc, grenier semi-aménagé. Un annexe indépendante: 34 m² environ, une pièce de vie, chambre, salle d'eau, wc. une dépendance: 147 m² au sol (superficie x2 avec étage).servant d'atelier,garage, salle de réception. une dépendance: de 54 m² au sol (superficie x2 avec étage). une piscine hors sol chauffée, cloisonnée et aménagée. DPE vierge GES vierge Agent commercial Flavien Jalladeau RSAC 900 753 750 agence rue de la paix.immo

Description du bien

8
Pièces

173
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	49125
Surface habitable (m²)	173 m²
surface terrain	5 800 m²
Surface loi Carrez (m²)	173 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	1
Vue	Sur cour et jardin arboré

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1850
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	609 €
Taxe d'habitation	749 €

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo

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