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Maison 145 m² - Lion d'Angers

Prix 349 030
Ref GP150422

Description de l'offre

En exclusivité, venez vite découvrir cette maison de 145 m² avec de jolies prestations, située à 20 min d'Angers. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée / salon /  séjour de plus de 35 m² avec poêle à granules, une très belle veranda de 40 m² très agréable aussi bien l'été que l'hiver, une cuisine aménagée et equipée, une arrière cuisine, des wc et une chambre parentale avec coin douche.  A l'étage nous retrouverons un palier desservant deux chambres, deux bureaux, un wc et une salle de bains.   En annexe, un double garage de 50 m², un cabanon de jardin, un petit atelier, et une piscine de 27 m3 bordée de sa terrasse viendront accompagner ce bien, le tout, sur une surface de terrain de 503 m².  Venez poser vos valises dans cette maison, ou vous n'aurez aucuns travaux à prévoir. Quelques informations à savoir : Fenêtres et porte d'entrée PVC et Alu immitation bois, neuves de fin 2021, poêle à granules, climatisation réversibles au rez-de-chaussée et à l'étage. La proximité avec les commerces et les écoles saura vous séduire.  Agent Commercial Grégoire Plichon n° RSAC : 848014551 L'agence Rue de la Paix .immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h 

Description du bien

6
Pièces
145.21
3
Chambres
Label Value
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 145,21 m²
surface terrain 503 m²
Surface loi Carrez (m²) 145,21 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1999
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 030 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 334 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 850 €
DPE
DPE
Label Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo
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