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Maison T3bis de 76m2 avec grande terrasse - spécial investisseur / résidence secondaire - Angoulins (17)

Prix 265 173 €
Ref JFP2230522

Description de l'offre

Cette maison neuve de type T3 bis (F3 / 3 pièces / 2 chambres) propose une surface habitable totale de 76.10 m² avec 1 étage, est exposée Sud et est destinée aux différents projets : investissement locatif et résidence secondaire. Cette maison est éligible au dispositif LMNP; Ne convient pas pour une résidence secondaire Au bord de l’Océan Atlantique, face aux îles de Ré, Aix et Oléron, dans une des régions les plus prisée et ensoleillée de France, la Charente-Maritime ! à 200 m de la plage « la Platerre » et 10 min de la grande plage de Châtelaillon. Devenez propriétaire d’une maison écologique « Oazys » dans un cadre naturel situé dans l’une de nos résidences de tourisme, Côté Océan notée 5/5 sur TRIPADVISOR, 9,1 sur BOOKING et 4,7/5 sur Google. Vous réalisez un placement rentable, bénéficiez de services de qualité, parties communes généreuses et accueillantes, des salles de séminaires, de la restauration, un centre de bien-être, des jeux pour enfants, piscines…. : toute une palette d’outils qui permettent à l’exploitant de jouer sur tous les tableaux pour remplir à l’année et assurent aussi la pérennité de l’exploitation. Les maisons bioclimatiques, de plain-pied et duplex, allient les matériaux durables en vigueur afin d’atteindre notre objectif bas carbone. Elles dépassent les normes de performances énergétiques actuelles. À deux pas de votre maison vous attend également l’eau bleue des piscines, un city parc, un espace terrasse, idéal pour passer du temps entre amis, en couple ou en famille.

Description du bien

3
Pièces

76.1
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	17690
Surface habitable (m²)	76,10 m²
Surface loi Carrez (m²)	76,08 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	2
Vue	Terrasse

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	2022

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	31
nombre de lots	37

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	265 173 €
Taxe foncière annuelle	958 €

Label	Value

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