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Maison de 168m² à Chemillé

Prix 325 500
Ref AL0856

Description de l'offre

Venez découvrir cette charmante maison de 168 m² dans la ville de Chemillé-en-Anjou, proche des commerces et des écoles, et à deux pas de l’A87 et de la gare, permettant de relier rapidement Angers et Cholet. Elle offre de beaux volumes avec ses plafonds hauts de presque 3 mètres, et ses deux salons de 41 m² et 45 m², chacun équipé d’une cheminée, et ayant tous deux accès à la terrasse de 30 m² et au jardin agrémenté d’une piscine. La cuisine équipée de 15 m², permet d’accéder à une cave en sous-sol, et pourrait être ouverte sur l’un des salons. Au rez-de-chaussée, deux chambres de 15 m² et 10 m², sont reliées par une salle de bain, dont les 10 m² comprennent douche et baignoire. À l’étage, un palier dessert  une chambre de près de 12 m² , disposant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un grenier aménageable de 43 m². Le tout sur une terrain orné d’un jardin paysagé entièrement clos et sans vis à vis, avec son allée goudronnée permettant aisément de stationner plusieurs voitures. Prévoir des travaux de mise en conformité électrique, ainsi que d'isolation du plus grand salon. Ce bien vous est présenté par Anaïs Lefebvre, agent commercial , enregistrée au RSAC ANGERS sous le n° 843 438 680. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H sans interruption.

Description du bien

5
Pièces
168
3
Chambres
Label Value
Code postal 49120
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 1 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1947
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE
DPE
Label Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo
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