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Maison de 168m² à Chemillé

Prix 325 500 €
Ref AL0856

Description de l'offre

Venez découvrir cette charmante maison de 168 m² dans la ville de Chemillé-en-Anjou, proche des commerces et des écoles, et à deux pas de l’A87 et de la gare, permettant de relier rapidement Angers et Cholet. Elle offre de beaux volumes avec ses plafonds hauts de presque 3 mètres, et ses deux salons de 41 m² et 45 m², chacun équipé d’une cheminée, et ayant tous deux accès à la terrasse de 30 m² et au jardin agrémenté d’une piscine. La cuisine équipée de 15 m², permet d’accéder à une cave en sous-sol, et pourrait être ouverte sur l’un des salons. Au rez-de-chaussée, deux chambres de 15 m² et 10 m², sont reliées par une salle de bain, dont les 10 m² comprennent douche et baignoire. À l’étage, un palier dessert une chambre de près de 12 m² , disposant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un grenier aménageable de 43 m². Le tout sur une terrain orné d’un jardin paysagé entièrement clos et sans vis à vis, avec son allée goudronnée permettant aisément de stationner plusieurs voitures. Prévoir des travaux de mise en conformité électrique, ainsi que d'isolation du plus grand salon. Ce bien vous est présenté par Anaïs Lefebvre, agent commercial , enregistrée au RSAC ANGERS sous le n° 843 438 680. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H sans interruption.

Description du bien

5
Pièces

168
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	49120
Surface habitable (m²)	168 m²
surface terrain	1 460 m²
Surface loi Carrez (m²)	168 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	Jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1947

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	325 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo

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