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Appartement T2 de 38m2 avec balcon - Spécial investisseurs - Résidence Le Birdie*** - Giez (74)

Prix 75 165 €
Ref JFP2210622

Description de l'offre

Rentabilité : 5 % - Uniquement pour investisseurs , ne convient pas pour une résidence secondaire ou principale ! Bien loué dans le cadre d'un bail commercial . Loyer annuel HT : 3 759 € - Gestionnaire : Vacancéole - En complement du loyer de 3759 € , vous bénéficiez de 4 semaines d occupation gratuite sur cette résidence et une trentaine de résidence du Groupe Vacancéole ! Idéalement située, à proximité du lac d’Annecy, entre plages, ville et montagne, la résidence de tourisme Le Birdie offre des logements dans une atmosphère cocooning. Votre hébergement au lac d’Annecy dispose d’une piscine intérieure et extérieure, mais également d’un espace bien-être, d’un boulodrome, d’une table de ping pong, d’un terrain de tennis, d’une aire de jeux, d’un petit espace livres, de jeux de société, d’un billard, flipper et baby-foot (appareils à pièces). Autant dire qu’il y a de quoi faire ! Petit plus : l’accès au parking extérieur est gratuit. Niveau équipements, dans votre petit nid douillet vous trouverez : un séjour avec canapé convertible, une télévision, un coin cuisine avec four micro-ondes, lave-vaisselle et hotte, ainsi qu'un balcon de 5m2.

Description du bien

2
Pièces

38
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	74210
Surface habitable (m²)	38 m²
Surface loi Carrez (m²)	38,20 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Vue	Balcon

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	EQUIPEE
Balcon	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	NORD-EST
Année de construction	2007

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	13
nombre de lots	79
Quote Part annuelle des charges	1 897 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	75 165 €
Taxe foncière annuelle	259 €

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO LES SABLES D'OLONNE 0256531608 ruedelapaiximmo@mail.scorimmo.com

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