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Très belle LONGERE 178m²

Prix 392 000
Ref MXV0892

Description de l'offre

Nicolas ALDUY conseiller en immobilier vous présente cette charmante longère de caractère de 178m2 habitables (210m2 au sol) sur la commune de Mazé avec poutres et pierres apparentes située dans un environnement calme et sans vis a vis. A 20/25min d'Angers. Au RDC ; Cette longère se compose d'une entrée qui dessert un salon séjour de 37m² avec cheminée en tuffeau, une cuisine fermée aménagée et équipée de plus de 15m², deux belles chambres avec accès aux extérieurs, une salle de bain, un WC indépendant. Venant compléter ce rez de chaussée un espace lingerie/buanderie de plus de 14m² qu'il est possible de moduler en chambre, toujours avec accés aux exterieurs. A l'étage ; on retrouve une salle d'eau, une spacieuse chambre de 23m² habitable et 49m2 au sol, une seconde chambre avec en enfilade un espace bureau de 30m² au sol, auxquels s'ajoutent un WC séparé ainsi que des espaces de rangements/placards. En annexe, un double garage, une cave a vin, un garage vélo de 12m² un atelier de 14m² et un abri bois ainsi qu'un grenier de 50m2 surface habitable 100m² au sol. Le tout sur une belle parcelle de 1200m² arborée et cloturée avec portail électrique ( l'arrosage automatique et un puits sont également présents ) A DECOUVRIR RAPIDEMENT Nicolas ALDUY Agent commercial n° RSAC 894 595 214 L'agence Rue de la Paix.immo, vous acceuille téléphoniquement du lundi au samedi sans interruption, de 8 h à 19 h.

Description du bien

6
Pièces
178
4
Chambres
Label Value
Code postal 49630
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 178 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 36
Exposition SUD-EST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 392 000 €
DPE
DPE
Label Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo
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