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Maison familiale - 5 chambres - 195 m2

Prix 488 800 €
Ref AB1045

Description de l'offre

Située sur la commune de Trélazé, à la limite de Saint Barthelemy d'Anjou vous profiterez des commerces de proximité et des bus de ville. Découvrez sans plus tarder cette maison moderne de 195m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une vie de plain pied avec chambre et salle d'eau, un bureau, une buanderie et WC séparé. Au premier étage, un grand palier de 25m² desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC. Une terrasse de plus de 15m² viendra compléter ce niveau. Au deuxième étage, une dernière chambre. Annexés à la maison un garage et une dépendance de 28 m2 avec un accès indépendant sur rue pouvant être aménagée en studio ou idéal pour profession libérale. En exterieur, jardin de 200m² paysagé et arboré avec cabanon de rangement. Baptiste AUDEBERT agent commercial n° RSAC 893321182 L'agence Rue de la Paix.immo, vous acceuille téléphoniquement du lundi au samedi sans interruption, de 8 h à 19 h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

9
Pièces

195
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	49000
Surface habitable (m²)	195 m²
Surface loi Carrez (m²)	195 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Année de construction	2010

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	488 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4 %
Taxe foncière annuelle	2 205 €

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo

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