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Special investisseur - investissement LMNP

Prix 196 834 €
Ref JFP15012023

Description de l'offre

Uniquement pour investisseurs : ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d un bail commercial. Loyer HT : 6 832 € HT Charges de copropriété anuelle : 344€ Taxe fonciére : 563 € Fin de bail 31/12/2032 Située à proximité immédiate des Sables d'Olonne, la résidence services seniors accueille 93 résidents dans des appartements et maisons, meublés et équipés. L'établissement propose des lieux de vie décorés dans un style contemporain et offrant un standing élevé : piscine couverte et chauffée, jardin intérieur paysagé avec des arbres fruitiers, des plantes médicinales et un potager. Les résidents bénéficient d'un emplacement idéal à proximité des commerces et à 700 mètres de la plage et d'un arrêt de bus.

Description du bien

2
Pièces

53
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	85100
Surface habitable (m²)	53 m²
Surface loi Carrez (m²)	53 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	OUI
Vue	PISCINE

Label	Value
Exposition	SUD-OUEST

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	196 834 €

Label	Value

Contacter l'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO LES SABLES D'OLONNE 0256531608 ruedelapaiximmo@mail.scorimmo.com

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