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T2 44M², LES SABLES D'OLONNE, proche commerces, livraison 3ème trimestre 2024

Prix 245 192 €
Ref JS15092022

Description de l'offre

Le programme neuf Villa Olonna est idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Leclerc Ylium avec 70 magasins, Lidl, Kfc, Mc Donald...) ainsi que des transports en commun (arrêt Eric Tabarly au pied de l'immeuble). Tous les appartements du T1 au T3 bénéficient d'un agréable espace extérieur : un balcon ou une terrasse, voir d'un jardin privatif pour certains lots. L’ensemble de la résidence, intérieur comme extérieur, est aménagé de manière très fonctionnelle : hall et circulation d’une accessibilité totale, grâce notamment à un ascenseur desservant tous les étages ainsi que des espaces extérieurs avec mobilier de jardin accessibles aux personnes à mobilité réduite. Afin de rompre avec la solitude, un lieu de rencontre et de loisirs est aménagé au rez-de-jardin : un salon lecture avec tisanerie et un espace activités, une salle de sport et un espace beauté. Ces espaces permettent notamment aux résidents de partager des moments privilégiés avec leurs proches. Annonce sous la responsabilité éditoriale de Jérémy STRICANNE, agent commercial, EI : 901 041 814 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

2
Pièces

44
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	85100
Surface habitable (m²)	44 m²
Surface loi Carrez (m²)	44,62 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Murs mitoyens	3
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	1.67
Exposition	SUD-OUEST

Label	Value
Quote Part annuelle des charges	800 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	245 192 €

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO LES SABLES D'OLONNE 0256531608 ruedelapaiximmo@mail.scorimmo.com

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