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Maison familiale 9 pièces 167m²

Prix 530 250
Ref AB925

Description de l'offre

Situé sur la commune de Saint-Barthélemy d'Anjou, venez découvrir cette maison aux grands espaces de vie, composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant sur deux bureaux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie exposée sud avec cheminée et bow window. Toujours au rez-de-chaussée vous pouvez profiter d'une suite parentale avec douche italienne, dressing et WC séparé. En complément vous trouverez une buanderie, une loggia couverte donnant accès au double garage avec une cave enterrée à ouverture sécurisée automatisée et une pièce isolée à aménagée sous comble. A l'étage un palier dessert une mezzanine, une salle de bain avec double vasques, trois chambres et wc. cette maison classée A (GES) dispose de nombreux avantages: chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau solaire et thermodynamique, panneaux photovoltaïques permettant une rentabilité de 2500 €/an, isolation récente, aspiration centralisée, etc... Jardin de 700m2 exposé sud, arboré et paysagé sans vis à vis et complètement clos. Venez rapidement découvrir l'ensemble des prestations de cette maison. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille de 8h à 19h sans interruption du lundi au samedi. Agent commercial Baptiste AUDEBERT "893321182" vous propose une évaluation gratuite de votre bien sous 48h.

Description du bien

9
Pièces
167
4
Chambres
Label Value
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 932 m²
Surface loi Carrez (m²) 167 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 505 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 400 €
DPE
DPE
Label Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo
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