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Appartement T4 94m² Angers centre

Prix 365 750
Ref JM0990

Description de l'offre

En exclusivité, idéalement placé rue Louis Gain cet appartement T4 de 94m² situé au 5ème étage avec ascenceur ne nécéssitera aucuns travaux car il a été entièrement rénové récemment. Il se compose d'une entrée avec placard et son dressing attenant, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un double salon-séjour très lumineux avec balcon de 5m². La partie nuit est composée de 2 chambres exposées SUD avec accès au balcon filant d'environ 11,30m² équipé d'un store banne, une salle d'eau et WC séparés avec lave-mains. Possibilité d'une troisième chambre à la place du salon actuel d'une superficie de 13m² à moindre coût uniquement en installant une porte. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave font partie du lot. Pas de procédure en cours. Jessie MARTINY Agent commercial 818560807 RSAC Angers L'agence Rue de la Paix Immo vous accueille télephoniquement du lundi au samedi de 8h à 19H sans intérruption.

Description du bien

4
Pièces
94.61
2
Chambres
Label Value
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 94,61 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée sur jardin et rue
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1972
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 701
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 310 €
Taxe foncière annuelle 2 130 €
DPE
DPE
Label Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo
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