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Proche Cayola propriété d’exception.

Prix 997 500
Ref PM-230

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Description de l'offre

260 M2 pour cette maison d'architecte de 1998. Un juste équilibre entre les lignes modernes et la noblesse des matériaux. Une spacieuse entrée dessert une grande salle à manger, suivit d’un salon cathédrale et de sa longiligne cheminée, le tout étant baigné par la lumiere des baies vitrées. Ce vaste salon est agréménté d'un savant mariage entre le dallage en pierre massif et une bibliothèque en chêne. Deux chambres dont l'une est une suite parentale de deux dressings d'une une salle de bain et douche. La seconde chambre posssède un accès indépendant. Dans le même esprit une grande cuisine équipée et son coin repas de 27 m2, sa buanderie, donnent sur une terrasse exposé sud. A l'étage, un dégagement mezzanine dessert deux chambres de 16 et 14 m2, d'une salle de bain, donnant accès a une terrasse suspendue. L'ensemble dispose d'un garage de 60 m2, d'un local technique près a recevoir des raccords pour projet piscine. La maison est située à quelques pas de la mer sur un terrain de 1868 m2 paysagé et arboré de pins maritimes.

Description du bien

7
Pièces
260
4
Chambres
Label Value
Code postal 85440
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 1 868 m²
Surface loi Carrez (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Pinède
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1998
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 997 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €
Taxe d'habitation 2 400 €
DPE
DPE
Label Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO LES SABLES D'OLONNE 0256531608 ruedelapaiximmo@mail.scorimmo.com
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