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Maison bourgeoise proche de la Loire

Prix 335 900
Ref GP290922

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Description de l'offre

Entre Nantes et Angers, venez découvrir cette maison de maître et laissez vous charmer par les espaces qui la compose.  Cette maison de type Napoléon III vous offre une surface de 270m2 habitable. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand hall d'entrée, une cuisine amménagée et équipée de 20m2, un WC et un couloir desservant une pièce chaleureuse de 40m2 avec une cheminée à insert.Au premier étage : un pallier desservant une première chambre et un grand bureau de 22m2 avec double dressing attenant à une chambre parentale de 25m2 avec salle de bains.Au deuxième étage : trois belles chambres, une salle d'eau et un dressing. Le troisième étage quant à lui se compose d'un pallier avec placard desservant deux chambres et une salle d'eau.  En annexe, un charmant patio de 30m2 composé de tomette et tuffeau, un atelier, une cave, un grand garage de 42m2 ainsi qu'un grenier de 77m2 au dessus de ces derniers.  Ce bien saura vous séduire par sa qualité architecturale, de ll'ambiance génerée par son mobilier ainsi que sa proximité immédiate avec la Loire, ses commerces et ses écoles (primaire et collège). L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h sans interruptions du lundi au samedi.

Description du bien

11
Pièces
281
7
Chambres
Label Value
Code postal 49410
Surface habitable (m²) 281 m²
Surface loi Carrez (m²) 270,63 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 4
Vue Patio
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 319 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 764 €
DPE
DPE
Label Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo
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