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Maison aux portes de la ville cadre exceptionnel

Prix 491 150 €
Ref NA 1024

Description de l'offre

EXCLUSIVITE. Nicolas ALDUY vous présente cette charmante maison située aux portes d'un des plus grand parc d'Angers. Vous profiterez d'un cadre naturel et verdoyant au calme. Venez découvrir tous les avantages des commodités de la ville (transport en commun, commerces...) sans les contraintes. Cette maison se compose d'une entrée avec rangement dressing, d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un couloir dessert deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant et différents rangements. Le sous-sol réhabilité en 2019 offre de jolies prestations, vous retrouverez un coin nuit avec une salle d'eau et un WC, un espace salon de plus de 20m² (qu'il est possible de moduler de différentes façons), une buanderie avec un espace atelier. Un local chaufferie/remise avec un espace de stockage. En annexe : un carport construit en 2019 ainsi qu'une cave. Le tout sur une belle parcelle entièrement cloturée et arborée de 500m². Nicolas Alduy vous propose une estimation de votre bien offerte avec remise de dossier complet. N'hésitez pas ! Agent commercial RSAC Angers 894995214 L'agence Rue de la Paix immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Description du bien

4
Pièces

134
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	49000
Surface habitable (m²)	134 m²
surface terrain	500 m²
Surface loi Carrez (m²)	124 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Exposition	SUD-EST

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	491 150 €

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo

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