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Propriété du XVI sud Loire

Prix 1 352 000
Ref JB172

Description de l'offre

Cette demeure d’exception est située au centre d’un bourg du sud Loire, sur les bords du Louet, à 10 minutes d’Angers. Cet ancien Presbytère du XVI -ème a été confortablement réaménagé. Il dispose au rez de chaussée d’un salon principal, d'une  cuisines donnant sur une verrière de 92 m2. Aux côtés opposés on trouve un second salon et une vaste partie nuit intimiste. Un superbe escalier d’époque en pierre d’ardoise permet d’accéder au 1er avec 4 chambres toutes pourvues de leur salle de douches privatives. Au dernier étage, ambiance tommettes au sol et charpente apparente, deux appartements distincts laissent néanmoins le choix à de nombreuses possibilités.  Indépendant dans les dépendances :Un appartement type trois. Cet édifice classé à l’inventaire du patrimoine historique, est implanté sur un terrain de plus de 7000 m2, arboré de sujets centenaires, agrémenté d’un vaste jardin à la Française, ce lieu chargé d’histoire est idéal pour un projet familliale ou professionnel de chambres d’hôtes, réceptions, mariages.  Pierre Masson - Responsable  de biens de Prestige RuedelaPaix.immo/ p.masson@rdp.immo

Description du bien

14
Pièces
486.53
10
Chambres
Label Value
Code postal 49610
Surface habitable (m²) 486,53 m²
surface terrain 7 219 m²
Surface loi Carrez (m²) 578.53
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 3
Vue SUR PARC
Label Value
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1650
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 352 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE
DPE
Label Value

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