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Maison NEUVE 2022 de 163m²

Prix 574 750 €
Ref NA 1011

Description de l'offre

Nicolas ALDUY vous présente en EXCLUSIVITE cette maison NEUVE et familiale de 163m² sur la commune de Montreuil-Juigné à 10 min d'Angers. Cette maison aux volumes agréables se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et plusieurs ouvertures sur deux terrasses et un jardin, une suite parentale de plus de 19m² avec une salle d'eau, un espace cellier/buanderie avec son accès sur le jardin et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses toutes avec rangement dressing, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant. Ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, son exposition et son agencement. En annexe : un garage de 18m² entièrement carrelé et avec un accès direct au jardin, le tout sur une parcelle de 445m². Le jardin sera finalisé avec terrasses, clôtures et pelouse pour la vente. Nicolas Alduy, agent commercial n° RSAC 894595214 vous propose une estimation gratuite de votre bien sur dossier complet. DPE A/A. L'agence RUEDELAPAIX.IMMO vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H00 à 19H00 sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

6
Pièces

163
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	49460
Surface habitable (m²)	163 m²
surface terrain	441 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Etage	1
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Autre, Electrique
Type de chauffage	Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	SUD-EST

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	574 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,5 %

Label	Value

Contacter l'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo

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