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Appartement 99 m² avec dépendance - Quartier UCO / Lafayette

Prix 341 250 €
Ref GP211222

Description de l'offre

Venez découvrir ce très bel appartement de 90 m² avec un studio de 9m² situés rue de Brissac à seulement 10 minutes à pieds de la gare d'Angers. Au premier étage d'un immeuble avec ascenceur, cet appartement se compose: d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux de 33m2 avec accès au balcon, d' une cuisine séparée et aménagée avec accès au 2ème balcon. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placards desservant deux belles chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains, un débarras/buanderie ainsi qu'un WC séparé. En sus de ce bien, vous trouverez un studio de 9m2 au dernier étage actuellement loué meublé 300€/mois. Cet ensemble immobilier vous séduira par sa vie de quartier et sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports (tramway, bus, train) ainsi que le marché Place Lafayette (le mercredi et le samedi matin). Agent commercial Grégoire PLICHON, N° RSAC: 848014551 L'agence Rue de la Paix immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions.

Description du bien

4
Pièces

99
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	49000
Surface habitable (m²)	99 m²
Surface loi Carrez (m²)	99 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	NON
Année de construction	1965

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	6
nombre de lots	30
Quote Part annuelle des charges	4 992 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	341 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Charges	416 €
Taxe foncière annuelle	1 516 €

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo

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