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Appartement 46 m² T2 NANTES

Prix 243 800 €
Ref PM 1044

Description de l'offre

A proximité du centre-ville, au calme et dans l'environnement verdoyant du Parc de Procé, vous serez séduits par cet agréable appartement. Celui-ci se situe au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble cossu et sécurisé. Entièrement rénové en 2019, l'appartement est lumineux, confortable et très agréable à vivre. Il dispose d'un emplacement de parking sécurisé au sein de la copropriété. D'une surface de 46 m², il est agencé comme suit : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC. Quartier et transports à proximité : Situé à proximité du superbe Parc de Procé, vous pourrez profiter des arbres centenaires et de la jolie rivière qui traverse le Parc, la Chézine. Plusieurs commerces sont disponibles : épicerie, boulangerie, caviste, restaurants... Pour rejoindre le centre-ville, il vous suffira de prendre le bus C6 arrêt "Doumer" jusqu'à l’arrêt "Saint Nicolas" (environ 15 min de trajet). Idéal investisseur pour location LMNP Réf. Annonce : PM 1044 Agent commercial EI RSAC 451660651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

2
Pièces

46
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	44000
Surface habitable (m²)	46 m²
Surface loi Carrez (m²)	46 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	6
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	78
nombre de lots	140
Quote Part annuelle des charges	1 600 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	243 800 €
Taxe foncière annuelle	1 132 €

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO LES SABLES D'OLONNE 0256531608 ruedelapaiximmo@mail.scorimmo.com

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