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Superbe contemporaine 130m² sous décennale

Prix 397 100 €
Ref JM1032

Description de l'offre

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE Venez poser vos valises dans le quartier du Chêne Vert à Saint Sylvain d'Anjou dans cette belle contemporaine non mitoyenne de 130m² construite en 2013 spacieuse et lumineuse avec vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée la pièce de vie d'environ 40m² est baignée de lumière avec une exposition SUD/OUEST l'espace est doté d'un poêle à bois pour les amoureux de la flamme et son accès direct vers la terrasse et le jardin vous permettra de profiter des extérieurs, cuisine dinatoire entièrement amménagée et équipée avec de nombreux rangements, chambre avec dressing et salle d'eau privative, buanderie et WC. A l'étage une grande mezzanine pourra offrir un espace lecture, jeux ou salon, elle dessert deux chambres avec placard, un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC séparés. Grand garage attenant à la maison avec cabanon bois communiquant permettant du rangement supplémentaire ainsi que le stockage du bois. Une parcelle d'environ 400m² arborée, une terrasse bois de plus de 20m² et deux places de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré pour cette maison encore sous garantie décennale. Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818 560 807 L'Agence immobilière Rue de la Paix Immo vous accueille télephoniquement du lundi au samedi se 8h à19H sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

6
Pièces

130
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	49480
Surface habitable (m²)	130 m²
surface terrain	396 m²
Surface loi Carrez (m²)	130 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Bois
Type de chauffage	Au sol, Radiateur, Poêle
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2013

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	397 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,5 %
Taxe foncière annuelle	1 199 €

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo

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