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MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE

Prix 399 000 €
Ref MXV01091

Description de l'offre

M. VIGNERON, vous propose cette belle maison sur sous-sol de 110m2 située sur la commune d'Avrillé, proche d'Angers et des commerces de proximités. Cette maison de 1983 rénovée avec goût, se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie chauffée par un insert bois avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant un accès direct sur la terrasse exposée ouest. Un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Au sous-sol une lingerie, cave, bureau et une belle chambre de plus de 16m2 en complément un garage de 51m2. A l'extérieur vous découvrirez un magnifique jardin sans vis à vis avec un cabanon de 16m2, ainsi qu'un bucher. Bien libre pour fin juin ! L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi sans interruptions. Maxime VIGNERON vous propose un estimation offerte de votre bien rendu sur dossier complet. N'hésitez-pas ! Maxime Vigneron N° RSAC Angers 850 504 861. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

5
Pièces

110
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	49240
Surface habitable (m²)	110 m²
surface terrain	535 m²
Surface loi Carrez (m²)	110 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1
Vue	SANS VIS A VIS

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	4
Exposition	OUEST
Année de construction	1983
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	384 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,91 %

Label	Value

Contacter l'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo

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