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MAISON FAMILLIALE NON MITOYENNE

Prix 415 000 €
Ref MXV 1052

Description de l'offre

M. VIGNERON, vous propose cette belle maison sur sous-sol de 110m2 située sur la commune d'Avrillé, proche d'Angers et des commerces de proximités. Cette maison de 1983 rénové avec gout, se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie chaufffée par un insert bois avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant un accès direct sur la terrasse exposé ouest. De plus nous avons un couloire désservant 3 chambres avec placards, une salle de bain comprenant baignoire et douche mais aussi un wc. Au sous-sol nous avons, une lingerie, une cave, un bureau mais aussi une chambre de plus de 16m2 et un garage de 51m2. A l'exterieur nous avons un magnifique jardin sans vis à vis avec un abris de jardin de 16m2, ainsi qu'un bucher. Bien libre pour fin juin ! L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi sans interruptions. Maxime VIGNERON vous propose un estimation offerte de votre bien rendu sur dossier complet. N'hésitez-pas ! Maxime Vigneron N° RSAC Angers 850 504 861. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

5
Pièces

110
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	49240
Surface habitable (m²)	110 m²
surface terrain	535 m²
Surface loi Carrez (m²)	110 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1
Vue	SANS VIS A VIS

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	4
Exposition	OUEST
Année de construction	1983
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,75 %

Label	Value

Contacter l'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo

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