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T3 - 49.61 M2- 3.8% DE RENTABILITÉ - Rare sur le secteur - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT

Prix 264 169 €
Ref jfp190123

Description de l'offre

Bien uniquement pour investisseurs. Ne convient pas pour une résidence principale : Bien loué dans le cadre d'un bail commercial dans une résidecne 4 étoiles; LOYER annuel HT : 10 020€ Charges de copropriété annuelle : 295 € Taxe foncière : 564 € Bénéficiant du cadre exceptionnel de l'Île de Ré, la résidence "Rêve d'Ile" à Rivedoux Plage, vous garantit un séjour au grand air. Entre plages, forêts, réserves naturelles, les 100 kilomètres de pistes cyclables permettent de profiter de nombreuses activités. La résidence propose des appartements entièrement équipés répartis dans des maisons, du studio au T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, prolongés d'une terrasse. L'établissement dispose également d'une piscine extérieure chauffée, d'un espace bien-être avec sauna et hammam, d'une salle de fitness, de salles de soins, d'une salle de séminaire de 108 m², salles de jeux... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

49.61
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	17940
Surface habitable (m²)	49,61 m²
Surface loi Carrez (m²)	49,61 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Exposition	SUD-EST

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	A118
nombre de lots	152
Quote Part annuelle des charges	295 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	264 169 €
Taxe foncière annuelle	564 €

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO LES SABLES D'OLONNE 0256531608 ruedelapaiximmo@mail.scorimmo.com

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