Description de l'offre

Venez poser vos valises dans la commune prisée du Lion d'Angers, située au coeur d'un agréable lotissement très calme et sans aucun vis-à-vis cette maison familiale non mitoyenne saura vous séduire avec ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée la pièce de vie est baignée de lumière grace à sa triple exposition, elle offre plus de 39m² d'espace ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée dans laquelle vous pourrez prendre vos repas en famille grace à la continuité d'une véranda chauffée. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing vous permettra la vie de plain-pied, un bureau de 14,50m² pourra etre utilisé en 6ème chambre ou salle de jeux selon les besoins, une arrière cuisine/buanderie assurera le confort technique et un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage le palier dessert 4 chambres allant de 13m² à 16m² environ dont 3 sont équipées de placard de rangement, une salle de bains très lumineuse avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. La parcelle d'environ 900m² avec son jardin exposé SUD vous permettra de profiter pleinement d'une piscine traditionnelle chauffée de 8,5m x 4,5m avec sa pool house et terrasse couverte pour vos repas d'été, cabanon en bois pour le stockage. Son plus : un SPA 5 places de la grande marque "HotSpring" pour profiter de moments cocooning et détente. En extérieur 3 places de stationnement privatives son comprises dans la parcelle et une borne de recharge pour véhicules éléctrique est installée. Possibilité de créer un carport sur ce coté de la maison ou de construire un garage. Jessie MARTINY Agent commercial RSC Angers 818560807 L'agence immobilière Rue de la Paix Immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques