< Retour

Duplex T3 Pellouailles les vignes

Prix 164 990 €
Ref JM1107

Description de l'offre

Ce duplex de 59,55m² carrez pour 68,21m² au sol ce situe au coeur de Pellouailles les vignes dans une résidence datant de 2005. Situé au 1er étage sans ascenceur d'une petite copropriété de 24 lots, cet appartement T3 duplex se compose ainsi : entrée avec placard, salon-séjour avec balcon exposé SUD-EST, cuisine ouverte sur la pièce de vie aménagée et équipée de meubles hauts et bas ainsi qu'une hotte, WC. A l'étage le palier distribue deux chambres et dispose également d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque. L'appartement est traversant et lumineux, volets roulants motorisés, chauffage individuel éléctrique. Une place de parking privative et une cave sont compris dans la vente . Résidence propre et entretenue, pas de travaux à prévoir. Vendu avec locataire en place, fin de bail décembre 2023, l'acquisition concerne de l'investissement locatif mais l'appartement pourra à ce terme être récupéré pour en faire votre résidence principale. Loyer mensuel perçu : 605€ Charges prévisionnelles annuelles : 1080€ Jessie MARTINY Agent commercial RSAC 818560807 L'agence immobilière Rue de la Paix Immo vous accueille télephoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Description du bien

3
Pièces

59.55
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	49112
Surface habitable (m²)	59,55 m²
Surface loi Carrez (m²)	59,55 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	2005

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	15
nombre de lots	3
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	164 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,45 %

Label	Value

Contacter l'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO 02 21 67 52 61 bonjour@rdp.immo

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre