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Special investisseur - investissement LMNP

Prix 109 926 €
Ref JFP-280223D

Description de l'offre

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondiare. Bien a vendre sous bail commercial: GESTIONNAIRE: Nemea RENTABILITE: 4,8% LOYERS ANNUELS HT: 5 218€ CHARGES DE COPROPRIETE: 253€ TAXE FONCIERE: 339€ Entre Nantes et La Rochelle, Olonne-sur-Mer est un écrin de verdure vendéen baigné de soleil. Forêts, anciens marais salants, réserves naturelles ornithologiques et longues plages de sable fin ou côte sauvage démontée… Les paysages de ce petit paradis sont une invitation au voyage.Dans la forêt domaniale érigée il y a longtemps comme rempart naturel pour la protection des marais salants, de grands acacias, pins maritimes, chênes verts, sureaux et autres érables accompagnent votre déambulation. La promenade, sous ses airs magiques, vous apporte exactement ce dont vous aviez besoin : calme, fraîcheur et sérénité. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour/cuisine, 1 chambre, 1 Salle de bains et 1 wc.

Description du bien

2
Pièces

33.34
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	85340
Surface habitable (m²)	33,34 m²
Surface loi Carrez (m²)	33,34 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Exposition	OUEST

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	109 926 €

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO LES SABLES D'OLONNE 0256531608 ruedelapaiximmo@mail.scorimmo.com

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