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Appartement T3 - 38,25m2 - Résidence Tourisme - Rentabilité 3,9%

Prix 112 168 €
Ref jfp10032023

Description de l'offre

Spécial Investisseur, ne conivent pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: VACANCEOLE Loyer annuel HT: 4 367 € Charge de copropriété annuelles: 398 € Taxe foncière: 530 € Rendement: 3,9% Située au cœur d'une forêt de pins entre Hossegor et Biarritz, la résidence propose 150 logements, de l'appartement T2 à la maison T4 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose également une piscine extérieure de 400 m² avec pataugeoire, un cours de tennis et des terrains de pétanque. L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du Pays basque, à 15 minutes à pied de la plage d'Ondres, à 20 minutes en voiture de Bayonne, 30 minutes de Biarritz et 45 minutes de la frontière espagnole. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

38.25
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	40440
Surface habitable (m²)	38,25 m²
Surface loi Carrez (m²)	38,66 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2007

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	92
nombre de lots	120
Quote Part annuelle des charges	398 €
plan de sauvegarde	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	112 168 €
Taxe foncière annuelle	530 €

Label	Value

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RUE DE LA PAIX.IMMO LES SABLES D'OLONNE 0256531608 ruedelapaiximmo@mail.scorimmo.com

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