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Grand local rue Chalon

Saint-Maixent-l'École (79400)
Réf : LP072
Boutique Charmante à Saint-Maixent-l'École : Un Potentiel à Découvrir ! Imaginez-vous dans cette boutique de 116 m², située dans le c?ur de la charmante ville de Saint-Maixent-l'École. Cette opportunité unique vous offre la possibilité de créer votre propre univers professionnel, tout en profitant d'un emplacement idéal. L'espace intérieur, qui nécessite une petite mise à jour, est un véritable terrain de jeu pour votre créativité. Avec des sanitaires déjà installés et un accès conforme aux normes PMR, vous pourrez accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Vous rêvez d'une vitrine pour mettre en avant vos produits ou services ? Ne cherchez plus, cette boutique est faite pour vous ! L'affichage est possible, et avec les nombreux passants quotidiens, votre commerce ne manquera pas d'attirer l'attention. La vie à Saint-Maixent-l'École est un véritable équilibre entre travail et loisirs. Les commodités sont à portée de main : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement quelques minutes de marche. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez deux commerces d'alimentation générale et pas moins de quinze restaurants à proximité. Envie d'une pause détente ? Un parc et jardin vous attend à seulement 10 minutes en voiture. Et en cas de besoin, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en moins de 5 minutes. Cette boutique est également éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable pour votre activité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix du loyer 450 € HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 79400
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 450 €
Honoraires charge locataire 1 350 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 450 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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