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Nouveauté

T2- 32M2 - NICE

Nice (06200)
Réf : jfp180123c

Bien uniquement pour investisseurs. Ne convient pas pour une résidence principale : Bien loué dans le cadre d'un bail commercial ; LOYER annuel HT : 8 262 €

Residence mobility à multi usages permettant de sécuriser l investissement ( tourisme, étudiant, tourisme d'affaires)

RENTABILITE brute : 3,5 %

Charges de copropriété annuelle : 740€

Taxe foncière : 481 €


La résidence Sunset Riviera, avec son architecture contemporaine sur 7 étages, vient moderniser son environnement direct et donne un aspect plus moderne à ce quartier en mutation.
La résidence propose également une Piscine intérieure et en rooftop avec solarium, une salle de fitness ,une laverie ainsi qu'un parking sécurisé.
L'établissement est idéalement situé à 10 minutes de route de l'autoroute et de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur, à moins de 2 minutes à pied du tramway, a 18 min du Port de Nice.
Le bien comporte un salon séjour , 1 espace cuisine , 1 salle d'eau , 1 chambre.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 239 070 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 37 m²
Surface loi Carrez (m²) 37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 070 €
Taxe foncière annuelle 481 €

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