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Maison neuve Angers 97m² - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Angers (49100)
Réf : AC-220823

Maison neuve de 4 Chambres avec Jardin à Avrillé

Découvrez votre future oasis de vie entre l'effervescence urbaine et la tranquillité de la nature dans cette superbe maison neuve de 97m², nichée à Avrillé, à quelques pas d'Angers. Anticipez l'avenir avec cette opportunité exceptionnelle livrée au 4ème trimestre 2025 et ses frais de notaires offerts!

Caractéristiques de la Maison :

4 Chambres Spacieuses : Profitez d'un espace idéal pour toute la famille. Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.

2 Salles de Bains Modernes : La maison offre 2 salles de bains bien équipées, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facile.

Dressing Pratique : Organisez votre garde-robe de manière élégante grâce à un dressing dédié, offrant un espace pour tous vos vêtements et accessoires.

Espace de Vie Lumineux : Le salon/séjour spacieux est le cœur de cette maison et donne sur un charmant jardin de 48m², créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.

Stationnement et Espace Vert : À l'avant, bénéficiez d'une place de stationnement privée pour votre confort. Un espace vert de ajoute une touche de verdure et d'accueil à votre maison.

Prestations de Qualité :

Design Élégant : La façade de la maison présente des finitions en bardage zinc ou en enduit, selon le projet architectural. Une esthétique moderne et unique qui marie forme et fonction.

Confort Optimal : Les volets roulants électriques dans le séjour vous offrent la maîtrise parfaite de la lumière et de l'intimité.

Rangement Astucieux : Les placards aménagés optimisent l'espace, vous permettant de garder chaque coin de votre maison soigneusement organisé.

Vivez le Futur dès Aujourd'hui !

Offrez-vous la chance de vivre dans une maison qui offre le meilleur des deux mondes : la vitalité urbaine et la quiétude de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 359 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 97,04 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,04 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 2
Cuisine Sans
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 359 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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