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Special investisseur - investissement LMNP - Côte d’Azur

Mandelieu-la-Napoule (06210)
Réf : JFP-280923

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans e cadre d'un bail commercial:

Gestionnaire: GOELIA

Loyer annuel HT: 5 461€

Rentabilité: 6% + 1 semaine d'occupation

Charges de copropriété: 770€

Taxe foncière: 496€

Sur la Côte d’Azur, à 7km de CANNES et la Croisette, la ville de Mandelieu est une station balnéaire de renommée au pied du Massif de l’Esterel, labelisée « Famille Plus ». Mandelieu possède de nombreux attraits : la douceur de son climat, de grandes plages et des criques paradisiaques, 2 ports de plaisance et un Port Inland, 2 clubs de golf prestigieux (le mythique Golf Old Course et le Riviera Golf), et le tennis-club de Barbossi. La résidence 4 étoiles Riviera Resort comprend 278 appartements du studio au 4 pièces tous meublés et équipés, dont 181 en gestion locative GOELIA. Une piscine de 600m² et de nombreux équipements sportifs viennent compléter les prestations haut de gamme proposées par cette résidence.

Prix du bien 91 011 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06210
Surface habitable (m²) 37,61 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 91 011 €

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