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Special investisseur - investissement LMNP

Mérignac (16200)

Réf : JFP-070423

Bien vendu sous bail commecial, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire.

Gestionnaire: Gestsaintex

Rentabilité: 6%

Loyer annuel HT: 4 278€

Charges annuelle: 740€

Située à 5 minutes de l'aéroport de Mérignac, à 30 mn du centre ville de Bordeaux et aussi à 45 minutes du Bassin d’Arcachon et de ses plages, la résidence composée de 2 bâtiments (Saint Exupéry 1 et Saint Exupéry 2) est idéale pour une étape professionnelle à Bordeaux ou pour des vacances dans la région. Elle est composée de 316 chambres réparties en 192 appartements de 1 à 3 pièces meublés et équipés, accueillants et chaleureux qui sont dotés d'un téléphone avec ligne directe, d'une télévision, d'un espace cuisine et d'une salle de bain avec douche. All Suites Appart Hôtel Bordeaux Mérignac, établissement 3* possède un jardin et des services à la carte. C’est un endroit idéal pour des séjours de courte ou longue durée que ce soit pour affaire, en famille, en groupe ou en couple. Résidence soumise au statut de la copropriété.

Un appartement meublé comprenant une entrée avec un séjour-cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une place de parking.

Prix du bien 71 305 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16200

Surface habitable (m²) 32 m²

Surface loi Carrez (m²) 32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 71 305 €

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