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Appartement Saint Martin De Re 1 pièce(s) 29 m2

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Réf : JFPLRP

Magnifique opportunité située au coeur de l'IIe aux paysages naturels variés, dans un parc privatif au coeur de Saint-Martin-de-Ré, proche du port et de la plage, cette résidence respecte tous les fondamentaux d'un patrimoine de grande qualité, avec une piscine semi-couverte chauffée.

Caractéristiques du projet :

Un emplacement rare au coeur de l'îIe de RéVotre locataire est Pierre & Vacances, gage d'une signature locative de qualité, N°1 en EuropeRésidence ouverte 300 jours / An

résidence PIERRE ET VACANCES *** : le palais des gouverneurs

Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d'impôt

Loyer annuel HT : 5 834 €

rentabilité brute : 4,86 %

pas de charge de copropriété dans le cadre du bail commercial

Taxe foncière :230 €

Taux d'Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée

Fin de bail septembre 20230

Prix au M² de 4137 €€ VS 6800 € en moyenne sur le secteur

Un parking est rattaché au lot

Appartement Rénové

Mobilier Neuf

1 semaine de droit de séjour en moyenne saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 120 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17410

Surface habitable (m²) 29,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,70 m²

Nombre de pièces 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

Taxe foncière annuelle 345 €

Bilans énergétiques

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