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Special investisseur - investissement LMNP

Sarlat-la-Canéda (24200)

Réf : JFP-23012023

Rentabilité : 4.6% -

Uniquement pour investisseurs , ne convient pas pour une résidence secondaire ou principale !

Bien loué dans le cadre d'un bail commercial

Loyer annuel HT : 7 371 €-

Gestionnaire : ODALYS -

La Résidence Les Coteaux de Sarlat est située à proximité du centre historique de Sarlat et des commerces, entre Dordogne et Vézère. Parfaitement intégrée à son environnement naturel, adossée à la colline, elle surplombe la ville. Pour des vacances bien-être en Dordogne, elle propose une belle piscine semi-couverte chauffée, un sauna, un hammam et une salle de remise en forme. À visiter : le Périgord, de nombreux châteaux, des abbayes, des grottes et gouffres, des sites préhistoriques, l’aquarium du Périgord Noir, la route du foie gras… Pour vos loisirs, de nombreuses activités sont disponible à proximité de votre hébergement : canoë, équitation, escalade, spéléologie, golf, mini-golf, karting, quad, parcours aventures, parcs de loisirs aquatiques, pêche, randonnées, vélo…

Le bien se compose d'un sejour/cuisine et d'un rangement au rez-de-chaussé, puis a l'étage de deux chambres, une salle de bain et un WC independant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 159 668 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24200

Surface habitable (m²) 44,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,25 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 668 €

Bilans énergétiques

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